Une nouvelle étape est franchie dans le développement de l’écoquartier Palika, à Cayenne. L’Établissement public foncier et d’aménagement de Guyane (EPFAG) et la Société immobilière foncière d’aménagement en Guyane (Sifag) ont signé, le 28 mars, la lettre d’intention du premier projet concret dans le cadre de leur partenariat noué en 2025.

Ce premier engagement porte sur l’îlot 1 de la ZAC Palika, avec la construction de 104 logements intermédiaires et de surfaces d’activités en rez-de-chaussée, pour un total de 6 460 m². Une opération menée en collaboration avec le promoteur Mahe Promotion.

« Cette lettre d’intention traduit une volonté partagée de mobiliser des compétences complémentaires pour répondre aux besoins du territoire en matière de logement et accompagner son développement », souligne Patrice Pierre, directeur général adjoint de l’EPFA Guyane, dans un communiqué de presse publié le 7 avril. 

Un partenariat pour répondre à la crise du logement

L’accord entre l’EPFAG et la Sifag, filiale du groupe Action Logement, vise la production de plus de 1 000 logements sociaux et intermédiaires dans les futurs écoquartiers de l’Opération d’intérêt national (OIN) de Guyane.

Situé au sud-est de Cayenne, limitrophe de la commune de Rémire Montjoly, entre les monts Lucas au nord-ouest, St Martin à l’est, et Tigre au sud, le quartier Palika s’inscrit comme un projet structurant pour le territoire. À terme, il doit accueillir environ 620 logements, dont 60 % de logements sociaux et en accession aidée, ainsi que des commerces, un groupe scolaire de 20 classes et un parc urbain de 3,5 hectares.

Pensé comme un modèle de « ville amazonienne durable », l’écoquartier veut faire face aux contraintes naturelles du site, notamment les risques d’inondation et de mouvements de terrain. Des bassins paysagers, des matériaux biosourcés et des dispositifs favorisant la ventilation naturelle font partie des aménagements prévus.

« L’écoquartier Palika est exemplaire en matière d’aménagement durable (…) et contribue à la lutte contre l’habitat illégal, par la production rapide de logements de qualité », souligne Denis Girou, Directeur général de l’EPFA Guyane.

L’arrivée du transport en commun en site propre (TSCP), attendue à l’horizon 2030, devrait également renforcer l’attractivité de ce futur quartier.