ROURA

Le Plu voté aujourd'hui

Pierre-Yves CARLIER jeudi 6 mars 2014

La colline de Howe doit accueillir une partie de l'extension du bourg de Roura, selon le projet de Plu qui sera voté aujourd'hui. (photo d'archives)

Le conseil municipal doit entériner cet après-midi le plan local d'urbanisme. Il prévoit l'urbanisation de Howe et Racamont, ainsi que la transformation de la route de l'Est.

Le calendrier est on ne peut meilleur pour David Riché. À deux semaines du premier tour des élections, le maire de Roura doit faire voter le plan local d'urbanisme (Plu) de la commune, cet après-midi (15 heures, en séance publique à la mairie). Or, il en a fait le principal thème de sa campagne pour un second mandat (lire ci-dessous).

Que prévoit-il, ce Plu ? Il s'appuie sur l'hypothèse la plus haute de croissance démographique : 22 259 habitants en 2025, soit six fois plus qu'aujourd'hui. Pour les accueillir, il faudrait construire 390 logements - 15% de logements sociaux, 90% de maisons individuelles - pendant les douze ans qui viennent. C'est un tiers de ce qui a été construit l'an dernier en Guyane.

Dans un premier temps, ces constructions se concentreront sur Anxionnaz, où les premiers logements sont sortis de terre il y a trois ans. Puis sur Howe et Racamont. Outre des logements, Racamont devrait accueillir à terme collège, écoles, commerce, la caserne des pompiers et celle des gendarmes. À Howe sont envisagés un lycée, des commerces, une maison de retraite et un complexe hôtelier en bord du fleuve.

Toujours de ce côté de l'Oyak, une opération de résorption de l'habitat insalubre (RHI) est envisagée à Favard. Le maire souhaite le coupler avec la construction d'un second village, « afin de permettre aux habitants de devenir propriétaires » .

Le projet le plus contesté est envisagé sur l'autre rive. Le Plu classe en zone à urbaniser les secteurs de Marguerite, Maripa et Beauséjour, soit 1 800 hectares. « Ce secteur pourrait répondre à une part des besoins en logements et équipements à l'horizon 2050 pour l'Ile-de-Cayenne [...] Une telle superficie permettrait la construction de 1 500 à 2 000 logements, soit 5 000 à 7 500 nouveaux habitants. »