RÉMIRE-MONTJOLY

À quoi ressemblera l'éco-quartier ?

Stéphanie BOUILLAGUE mercredi 10 décembre 2014

De larges allées et des espaces verts caractériseront l'éco-quartier de Rémire-Montjoly (Epag)

Le projet de l'éco-quartier de Vidal prend forme. Mardi soir, une cérémonie était organisée sur le site pour le démarrage des travaux.

5 000 HABITANTS. Le premier éco-quartier de Guyane, à Rémire-Montjoly, accueillera ses premiers habitants dans trois ans. À terme, d'ici à 2021, 1 500 logements seront créés. Un Rémirois sur cinq y vivra.

PATRIMOINE. L'éco-quartier doit respecter et préserver au maximum le site sur lequel il s'implante (lire ci-contre). Les vestiges de l'habitation Vidal-Mondélice seront par exemple valorisés par la mise en place d'un sentier d'interprétation historique et arboriste. Les anciens polders seront quant à eux réaménagés en zones agricoles.

VÉGÉTATION. La déforestation sera limitée. Le projet prévoit, en outre, de grands espaces verts et ombragés : « Nous allons utiliser les semences des essences présentes sur le site, les faire pousser en pépinière et les réimplanter. Pendant ce temps, nous planterons des plantes pionnières, qui ont une croissance rapide, pour créer tout de suite de l'ombre pour les usagers » , précise Romain Pinaud, chargé d'opérations à l'Epad (Établissement public d'aménagement en Guyane).

DES ESPACES COMMUNS. Trois jardins publics et un grand parc - parcouru de layons - seront créés dans le quartier. Il disposera également de jeux pour enfants, de carbets, de bancs. « Il reste des « cases blanches » que nous déterminerons avec nos partenaires. Des réunions régulières de consultation vont avoir lieu » , explique Romain Pinaud. Dans certaines zones, des jardins partagés, de type abattis, pourraient être créés, ainsi que des équipements sportifs.

DE LA MIXITÉ SOCIALE. Sur les 1 500 logements construits, 70% seront des logements sociaux. On retrouvera des habitations individuelles et des logements collectifs.

FAVORISER LES TRANSPORTS DOUX. De nombreux axes, séparés de la route, seront réservés aux piétons et aux vélos. Les transports en commun de la CACL desserviront également ce quartier. Neuf arrêts de bus seront créés, de manière à ce que tous les logements soient situés à moins de 200 mètres d'un arrêt.

DES ÉQUIPEMENTS. Le projet prévoit également la construction de deux crèches, de trois groupes scolaires et, si la future collectivité unique le confirme, d'un collège. Un espace culturel, de type médiathèque, est également prévu.

DES LOGEMENTS BIOCLIMATIQUES. Les bâtiments seront de conception bioclimatique, avec un ensemble de dispositifs permettant de limiter la consommation énergétique. Le bois et la latérite seront réutilisés dans la construction.

DES ESPACES ÉCONOMIQUES. Un hectare sera réservé à l'activité économique : « On retrouvera des services, des commerces... En fait, ce lieu regroupera plusieurs activités pour les habitants, sans néanmoins fonctionner en vase clos. Il sera ouvert sur la commune » , indique Romain Pinaud.

PLUS D'INFOS - Qu'est-ce qu'un éco-quartier ?

L'un des slogans de l'Epag est : « Faire la ville amazonienne durable » . C'est toute l'ambition de ce projet. Un éco-quartier est conçu, géré et organisé dans une démarche de développement durable. Il doit notamment disposer d'un potentiel de développement économique, mais aussi assurer une mixité sociale et répondre à des critères de performance environnementale (recyclage des déchets, transports en commun, éco-construction...). Il a été rendu possible par un partenariat entre les collectivités locales (commune, conseil général, conseil régional), les services de l'État, l'Ademe... Après avoir obtenu le prix « Projet d'avenir » en 2011, le projet de Rémire-Montjoly est engagé dans la démarche de labellisation éco-quartier.

EN CHIFFRES

76 hectares sur 300 sont aménagés.

10 km de voirie sont créés.

200 000 jours de travail sont nécessaires pour l'ensemble des acteurs travaillant sur ce projet (bureaux d'étude, BTP...).

40%. Ce projet émettra 40% de gaz à effet de serre de moins qu'un projet classique.

Une première phase expérimentale achevée

Mardi soir, une cérémonie s'est tenue sur la première voie de l'éco-quartier, sur le bord de la route menant au lycée Léon-Gontran-Damas. D'ici la fin de l'année prochaine, les lycéens pourront l'emprunter jusqu'à leur établissement. Cette première phase de travaux a permis de tester la mise en oeuvre de nouveaux procédés (utilisation de latérite pour le revêtement, création de bancs en bois local...). Le maire de Rémire-Montjoly, Jean Ganty, a mis l'accent sur le caractère novateur de ce projet, « une vitrine de notre région » . Le maire a annoncé que le conseil municipal renommera ce quartier, sans avoir l'intention « de gommer l'intérêt historique de l'habitation » .