Trois bailleurs se partagent le patrimoine de la SA HLM

P.R. dimanche 2 mai 2010

Claude Mathis (Simko), Patrick Werback (Sensamar) et Bruno Chauvier (Siguy) ont signé la convention leur transférant le patrimoine de la SA HLM (PR)

La Simko, la Siguy et la Sensamar ont signé, vendredi en préfecture, la convention officialisant la redistribution du patrimoine de la SA HLM. Elle devrait s'accompagner de rénovations importantes.

« C'est une page qui se tourne » . Solennel, où plutôt soulagé, le préfet Daniel Ferey officialisait vendredi la redistribution du patrimoine de la SA HLM, cinq mois après sa liquidation administrative. Autour de la table, les trois bailleurs Siguy, Simko et Sensamar, vers qui les locataires devront désormais se tourner.

Une répartition du patrimoine qui s'est faite de manière géographique. Ainsi, la Simko, basée à Kourou, « récupère » 36, 7% du patrimoine SA HLM, principalement à Sinnamary et Macouria. La Siguy, qui récupère, elle, 19, 6% de ce patrimoine, se concentre sur Saint-Laurent et Régina. Enfin la Sensamar, qui se taille la part du lion avec une reprise de 43, 7%, s'occupera plus principalement de Cayenne et Matoury. Patrick Werback, chef d'agence de Sensamar en Guyane, a d'ailleurs confirmé que le bailleur reprendrait à son compte l'opération Copaya, qui doit voir la construction de pas moins de 240 logements à Matoury.

À partir du 1er juillet prochain, les locataires de la SA HLM auront donc affaire à un nouveau bailleur.

Des solutions pour le personnel

En ce qui concerne le personnel de la SA HLM, le préfet s'est voulu rassurant. « Ceux qui veulent être transférés au service de l'un des trois nouveaux bailleurs le seront » . Pour le reste, des facilités financières de départ ont été négociées.

Alain Le Corre, nommé administrateur provisoire de la SA HLM en novembre dernier, a précisé qu'une quinzaine d'employés sur trente-six avaient demandé leur départ. La vingtaine restante sera donc « dispatchée » parmi les trois repreneurs.

L'administrateur a également évoqué les impayés, qui s'élèvent aujourd'hui à environ 10 millions d'euros. « Les dettes suivront les mauvais payeurs chez le nouveau bailleur, a indiqué Alain Le Corre. Il n'est pas question d'effacer l'ardoise » . Avant de rajouter que la moitié de ces impayés sont aujourd'hui irrécouvrables, car datant de plus de cinq ans. Les acteurs nationaux du logement social - l'Action logement (anciennement UESL) et la Caisse de garantie du logement locatif social (CGLLS) - ont versé 80 millions d'euros. 42 millions serviront à entreprendre les travaux urgents dans les logements. Les 38 millions restants serviront à solder les dettes de la SA HLM.