Le projet immobilier Horizon entre dans sa phase concrète. La première pierre de cette vaste opération d'aménagement a été posée vendredi 3 juillet sur le site de l'ancien bidonville de la route des Plages, à Remire-Montjoly.

Ce geste symbolique marque le lancement d'un chantier qui s'étalera sur près de sept ans. À terme, le quartier accueillera 487 logements allant du T1 au T5.

Estimé à 80 millions d'euros, le programme s'articulera autour de six îlots urbains mêlant logements collectifs de faible hauteur, maisons individuelles, commerces et services de proximité. Une quarantaine de villas destinées à l'accession à la propriété est également prévue.

Il comprendra aussi des commerces de proximité, des équipements publics, des espaces verts et des installations de loisirs destinés à créer un véritable lieu de vie.

" L'objectif est de transformer un secteur longtemps marqué par l'habitat informel en un quartier résidentiel durable. Depuis plusieurs années, nous développons des logements bioclimatiques intégrés à leur environnement. C'était naturel de poursuivre cette démarche à Remire-Montjoly ", explique la présidente de l'entreprise promotrice.

Selon le promoteur, plusieurs opérateurs se sont déjà positionnés pour acquérir une partie des logements. 

Un projet revu à la baisse

Présent lors de la cérémonie, le maire de Remire-Montjoly, Claude Plénet, a rappelé que le projet initial avait été revu afin de mieux s'adapter au besoin de la commune.

" Le projet prévoyait au départ plus de 700 logements. Nous avons estimé que cette densité n'était pas adaptée. Nous avons demandé au promoteur de revoir sa copie afin de proposer un projet plus équilibré. "

La municipalité a imposé des voiries plus larges, des espaces de respiration entre les différents îlots, des bâtiments limités à R+2, la création d'espaces de jeux, d'une crèche ainsi que la réservation d'un terrain destiné à accueillir une association.

Au sujet de la circulation, le maire assure que la question est déjà anticipée. Des discussions sont engagées avec la Collectivité territoriale de Guyane (CTG), propriétaire de la route des Plages et de la route de Dégrad-des-Cannes, afin d'adapter les infrastructures routières à l'arrivée de ce nouveau quartier.

Le futur ensemble comprendra des logements sociaux, sans qu'ils soient majoritaires.

" Il y aura des logements sociaux, mais pas uniquement. Nous souhaitons favoriser la mixité sociale. Nous devons construire des logements, mais pas dans n'importe quelles conditions ", conclut Claude Plénet.

Une conception adaptée
au climat guyanais

Le projet mise sur une architecture bioclimatique pensée pour les conditions climatiques locales. Les bâtiments seront orientés de manière à favoriser la ventilation naturelle et proposeront des logements traversants. Les passages ouverts, les protections solaires, les persiennes, les matériaux durables ainsi que la gestion naturelle des eaux pluviales doivent permettre de limiter l'impact environnemental.