« On est sur un marché où les investisseurs
potentiels ont une posture d'attente. » C'est le commentaire de
Danielle Ramlall, directrice de la franchise locale
Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier installé à Jarry
depuis trois ans. Elle voit juste, car tous les acteurs du secteur
ont les mêmes mots. Cette ancienne cadre de banque reconvertie en «
chasseur » de meilleurs taux pour ses clients, constate un retrait
de la demande depuis deux mois. « 40% d'affaires en moins. Nous
n'avions jamais observé une telle baisse depuis l'ouverture de
notre enseigne en Guadeloupe. »
Les biens sont là, les projets existent,
mais on réfléchit à deux fois avant d'investir dans la pierre,
pourtant réputée comme valeur sûre. L'avenir à court terme fait-il
peur ?
« Les sollicitations des investisseurs
extérieurs au département ont largement diminué, poursuit Mme
Ramlall. A contrario, j'ai noté depuis quelques semaines, une nette
progression des dossiers de défiscalisation pour un achat en
Métropole. » La crise a tout de même du bon pour le courtier.
Désormais, les candidats à l'investissement qui poussent la porte
de son bureau ne demandent pas seulement s'ils sont éligibles pour
un prêt bancaire après simulation d'un projet... « On constate
depuis septembre qu'il y a un frémissement de la demande et les
clients qui viennent ont généralement un projet réfléchi et
documenté. »
L'offre immobilière progresse
Un an après le déclenchement...