Les transactions immobilières EN BAISSE DE 30%

Les transactions immobilières EN BAISSE DE 30%

Martin T. LAVENTURE
Les biens sont là, les projets existent, mais on réfléchit à deux fois avant d'investir dans la pierre, pourtant réputée comme valeur sûre. L'avenir à court terme fait-il peur ? (M.T.L.)
Les biens sont là, les projets existent, mais on réfléchit à deux fois avant d'investir dans la pierre, pourtant réputée comme valeur sûre. L'avenir à court terme fait-il peur ? (M.T.L.)

Le marché de l'immobilier en Guadeloupe réagit plutôt mal à depuis la crise financière. Il suit l'humeur plutôt morose de la population, qui semble attendre la fin de l'année avant d'investir.

« On est sur un marché où les investisseurs potentiels ont une posture d'attente. » C'est le commentaire de Danielle Ramlall, directrice de la franchise locale Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier installé à Jarry depuis trois ans. Elle voit juste, car tous les acteurs du secteur ont les mêmes mots. Cette ancienne cadre de banque reconvertie en « chasseur » de meilleurs taux pour ses clients, constate un retrait de la demande depuis deux mois. « 40% d'affaires en moins. Nous n'avions jamais observé une telle baisse depuis l'ouverture de notre enseigne en Guadeloupe. »
Les biens sont là, les projets existent, mais on réfléchit à deux fois avant d'investir dans la pierre, pourtant réputée comme valeur sûre. L'avenir à court terme fait-il peur ?
« Les sollicitations des investisseurs extérieurs au département ont largement diminué, poursuit Mme Ramlall. A contrario, j'ai noté depuis quelques semaines, une nette progression des dossiers de défiscalisation pour un achat en Métropole. » La crise a tout de même du bon pour le courtier. Désormais, les candidats à l'investissement qui poussent la porte de son bureau ne demandent pas seulement s'ils sont éligibles pour un prêt bancaire après simulation d'un projet... « On constate depuis septembre qu'il y a un frémissement de la demande et les clients qui viennent ont généralement un projet réfléchi et documenté. »
L'offre immobilière progresse
Un an après le déclenchement...

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