SAINT-LAURENT DU MARONI : 610 logements aux Malgaches

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Pierre-Yves CARLIER France-Guyane 02.02.2012

Un panneau mentionne désormais le vrai nom de la route des Vampires, où la Semsamar veut construire 610 logements (PYC)

La mairie va vendre au bailleur social Semsamar une parcelle située le long de la route des Vampires.

À Saint-Laurent, il y a du nouveau sur la route des Vampires. Le plus récent : la route a désormais un panneau avec son nom officiel, avenue Paul-Castaing. Pour mémoire, ce changement de nom avait été voté le 21 mars 2005. Cette lenteur a installé le panneau avait provoqué des remous, lors du conseil municipal du 18 février dernier.

Mais le changement le plus visible sera d'un autre ordre. Outre la zone d'aménagement concerté (Zac) Saint-Maurice qui s'installe à l'ouest, le Semsamar va faire construire 610 logements sociaux du côté est de la route. Ils se situeront entre deux bras d'une crique et la forêt des Malgaches.

La parcelle fait une quarantaine d'hectares. Seuls 17 seront aménagés. L'entrée principale se fera par le collège. Il s'agira d'un boulevard central, large et bordé d'espaces verts, qui traversera le quartier de part en part. Au centre seront construits 425 logements collectifs.

Autour, la densité des habitations se réduira : 63 plots collectifs, puis 87 villas superposées et enfin 34 villas individuelles, à l'extérieur du quartier. La Semsamar a signalé que des services pourraient s'y installer, en citant en exemple des services municipaux, une banque, des commerces et peut-être une pharmacie.

DÉBUTS DES TRAVAUX FIN 2013

La première adjointe Sophie Charles a souligné qu'il faudra aussi prévoir une école. Elle s'attend en effet à ce que le quartier accueille plus de 2 500 enfants à l'avenir. Bernard Sellier, pour sa part, estime que la mairie ne pourra « pas faire l'économie d'une sortie sur la RN1, sinon on en fera un quartier enclavé » .

Pour sa part, la Semsamar espère lancer les demandes administratives et réglementaires dans les prochains jours. Elle envisage de déposer son permis d'aménager en septembre et commencer les travaux « à la fin du premier trimestre 2013 » , selon son directeur Patrick Weirback. Les premiers locataires s'installeraient alors courant 2014.

- 4,8

Selon la première adjointe Sophie Charles, il y a en moyenne 4,8 enfants par logement à Saint-Laurent du Maroni. Ce qui lui fait dire qu'avec 610 logements, le futur quartier de la Semsamar en comptera plus de 2 500 (2 928 si la moyenne est maintenue). Sur le site de l'Insee, nous n'avons pas trouvé de telle statistique. Mais l'institut note qu'environ un tiers des logements de Saint-Laurent compte au moins six personnes, c'est-à-dire probablement quatre enfants et plus.

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