IMMOBILIER D'ENTREPRISE, UN MARCHÉ PARADOXAL

IMMOBILIER D'ENTREPRISE, UN MARCHÉ PARADOXAL

Céline GUIRAL
Alors même que le marché de l'immobilier d'entreprise reste marqué, semble-t-il, par un climat de défiance, avec des entrepreneurs prudents et interrogatifs face aux développements futurs de leurs activités, les projets, eux, ne manquent pas dans l'archipel (voir notre infographie en page IV). Les collectivités ont saisi l'intérêt de laisser la place à des pôles structurants économiquement. Avec, également, une vraie dynamique de la part des promoteurs, et qui se traduira par l'éclosion d'une offre nombreuse, en foncier, en espaces commerciaux et de services dans les prochains mois. En parallèle, les jeunes entrepreneurs émettent cette volonté de voir éclore de véritables écosystèmes propices à la réflexion et à la création tels que le co-working. Bref, une revendication pour évoluer dans un espace professionnel « où l'on se sent bien » , où l'échange est permanent et constructif. Légitime, quand on songe que l'on passe le plus clair de notre temps... au boulot!
(1) prix hors taxe et hors charge
Le marché s'est inversé depuis 2009
Arnold Morere est en charge d'immobilier d'entreprise à l'agence Molinard. Il évoque un marché « qui se maintient » même si, à son sens, l'année 2009 a durablement modifié la donne. Avec plus de méfiance, plus d'attentisme et moins d'ambition de la part des patrons qu'il compte dans son portefeuille de clients.

Quand on lui demande l'état du marché de l'immobilier d'entreprise, Arnold Morere nous offre pour réponse quelques secondes de silence. Avant de lâcher un laconique « il se maintient » . Comprenez, il ne se porte pas si mal, et remonte la pente de l'après-2009. L'année aux 44 jours de grève qui a instigué le doute...

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